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深圳市南山区龙瑞佳园商业街20号铺位物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:侯小姐:0755-83690743,赖先生:0755-83690738
发布时间:2020/8/7来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号

GY04202000776

出租方基本情况

出租方名称

深圳市地铁集团有限公司

地   址

深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦27-31层

挂牌起始时间

20200810

挂牌期满时间

2020年08月21日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不延长公告期限,信息公告到期自行终结。)

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于深圳市南山区兴海大道1048号龙瑞佳园商业街。有权属证明文件。

计算租金面积

166.7

出租用途

培训配套类

出租期限

5年

免租期限

装修免租期3个月,自物业交付日起计,不包含在租赁期内。

租金挂牌价格(人民币)

84元/㎡/月(租金单价自第2年起递增,每年度递增一次,递增率为5%。)

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

是否允许

联合承租

交易方式的确定

挂牌期满,如征集到两(含)以上符合条件的意向承租方

网络竞价(一次报价)

挂牌期满,如只征集到一符合条件的意向承租方

经直管企业批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.在中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册,具备独立法人资格;

2.承租方及其分(子)公司、关联公司与深圳市地铁集团有限公司及其下属分

(子)公司无任何形式的法律诉讼或其他一切纠纷;

3.不接受联合体参与报名。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、

完整、有效。

企业(以下材料须加盖公章):

1.意向承租方登记表(向联交所领取);

2.企业国有资产意向承租协议书(向联交所领取);

3.营业执照副本复印件(核原件);

4.深圳市市场监督管理局商事主体登记及备案信息查询单;

5.法定代表人资格证明书(或负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);

6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);

7.承租物业用途说明;

8.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.按时交纳租金、保证金等相关费用。

2.未经出租方书面确认,承租方不得擅自转租。

3.负责物业租用期间的消防安全,且承租方二次装修的,须经出租方、出租物业

管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行。

4.若最终获得承租权,承租方应在签定《公开招租结果确认书》之日起的45日内,或在 “成交公示”截止之日45日内,与出租方签订租赁合同,并不得修改租赁合同内容条款,且签订租赁合同(含附页)的公司名称须与报名的资料一致,否则即视为承租方违约。

5.意向承租方如有下列情况之一的,取消承租资格并没收招租保证金,没收的招

租保证金在扣除招租机构服务费用(以最终成交价为标准计算的半个月租金)后,

余额划转至出租方指定账户:

(1)确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的;

(2)与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的;

(3)提供虚假主体材料和证明文件等材料的;

(4)存在其他违约情况的。

6.包括但不限于以上内容,最终以签署的合同条款内容为准。

特别事项说明

1.截止目前为止,上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围,未设立抵押权,不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。

2.承租方需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气等设备的增设及电力增容等工作及费用,并需自行办理相关政府、物业等单位的手续。

3.管理费为6.4元/㎡/月。

4.租赁保证金为首年两个月租金、两个月管理费。

5.租金支付方式:租金以转账方式支付,第一个计租月的租金于房屋交付之前支

付,其后于每月5日前支付当月租金。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

(人民币)

5万元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

  

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

兴业银行深圳分行科技支行

开户账号

3370 4010 01000 32678

联系方式

业务咨询电话

侯小姐0755-83690743 赖先生0755-83690738   

  

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼

  

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