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福田区投资大厦1楼01区物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690743 侯小姐 0755-83690738 赖先生
发布时间:2019/11/18来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201901021
出租方基本情况
出租方名称
深圳市深投物业发展有限公司
   址
深圳市福田区深南大道4009号投资大厦10楼
挂牌起始时间
2019年11月19日
挂牌期满时间
2019年12月02日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告。)
出租资产基本信息
出租资产
概括
物业位于深圳市福田区投资大厦。有权属证明资料。
计算租金面积
690.30平方米
出租用途
办公
出租期限
5年
免租期限
租金挂牌价格(人民币)
572.33元/平方米/月(从第四年起,每年递增5%)
出租资产使用情况
目前租期至2019年10月31日。
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
注意事项
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
深圳市深投物业发展有限公司总经理办公会议纪要(深投物总经办纪〔2019〕18号)
承租方应具
备的资格条件
1、中国境内注册、经中国银保监会批准设立,合法实体经营的银行及其分支机构。
2、在出租方无不良承租记录。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料须加盖公章):
1、意向承租方登记表(向联交所领取);
2、企业国有资产意向承租协议书(向联交所领取);
3、营业执照副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人资格证明书(或负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);
6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、承租方应按房屋规划用途合法使用本物业,不得转租。
2、承租方须确保使用物业的安全,自行、自费办理政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文和物业管理相关费用,负责物业维护、维修。
3、承租方须同意出租方所提供租赁合同及另行约定、租赁安全协议全部条款内容。
4、承租方签定“公开招租结果确认书”次日起五个工作日内或“物业招租成交公示”截止次日起五个工作日内须与出租方签订租赁合同及另行约定、租赁安全协议,若属承租方的原因未能按期签约或不签约,则出租方有权取消承租方的承租资格,同时没收承租方的竞价保证金,并将该物业重新招租。
5、物业交付时间以出租方依法收回物业时间而定。物业交付条件为水、电设施等按物业收回时的现状移交,承租方不得以水、电等设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出赔偿(补偿)或拒交迟交租金、水电物管等费用。
6、原承租方及物业实际使用人参与投标的,需出具“未中标按时移交物业承诺函”,否则不具备投标资格。
特别事项说明
1、意向承租方如有下列情形之一的,取消承租资格并没收招租保证金:
1)意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的;
2)与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的;
3)提供虚假主体材料和证明文件等材料的;
3)存在其他违约情况的。
2、本物业租赁面积以本公告面积为准。意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况,并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策,意向承租方自愿报名参加物业承租的,视为已对交易标的物业查验、知悉并且了解标的物业瑕疵,并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
3、该物业管理费约25元/月/㎡,具体收费标准及服务内容按照该物业管理公司的相关规定执行。
4、合同签订后,每月10日之前缴纳当月租金。
5、租赁保证金:2个月租金(按合同期内的最高月租金计算)。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
119万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
    名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690743侯小姐,0755-83690738 赖先生
    真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
    址
微信公众号
sotcbb

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