公告搜索
南山区西丽街道麻磡村台坑石圳(地名)果园招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:18576720610 王先生
发布时间:2019/10/15来源:本站 我要咨询 T:
分享:

项目编号
JT04201900339
出租方基本情况
出租方名称
深圳市麻磡实业股份有限公司
地址
深圳市南山区西丽办事处麻磡村麻磡路2号
公告起始时间
2019年10月16日
公告期满时间
2019年10月22日
出租资产基本信息
出租资产概括
果园位于深圳市南山区丽康路旁,出租面积60亩(位置界限以红线坐标为准,面积以出租方实际测绘面积为准),果园内有荔枝、龙眼树等,本果园为深圳市麻磡实业股份有限公司集体资产,不存在产权争议纠纷、来源合法,属于历史遗留问题。果园按现状出租,承租方对上述果园现状及当地政策充分知情,并无任何异议。
出租用途
果园
出租面积
60亩
出租期限
5年
免租期限
租金底价
(人民币)
48000元/年(价格含税;无递增; 水电费按实际情况结算)
出租资产使用情况
目前无人使用
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
交易方式
公告期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
采用网络竞价方式确定承租方
公告期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
公示3个工作日后无异议采取协议成交。
备注
 租金支付方式:每月以银行转账方式缴纳当月租金
公告期限
自公告之日起5个工作日
出租行为
的批准情况
深圳市麻磡实业股份有限公司董事会会议纪要
承租方应具
备的资格条件
1、企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户):
1.1、企业营业执照未被吊销或注销(市场监督管理局网站查询为准);
1.2、企业信用不存在污点,不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单;
2、个人意向承租方须符合以下条件(含个体工商户):
2.1、年满十八周岁,无犯罪刑事处罚记录;
2.2、未被纳入失信被执行人员名单。
 意向承租方
需提交材料
1、企业需提交以下材料:
1.1、营业执照复印件(核原件);
1.2、工商信息查询单(备注:需打基本信息、许可经营信息、变更信息、经营异常信息、严重违法失信信息);
1.3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
1.4、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
1.5、承租物业用途说明;
1.6、出租方要求的其他材料。
2、个人需提交以下材料:
2.1、身份证复印件(核原件);
2.2、承租物业用途说明;
2.3、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、意向承租方需在公告期内(以到账时间为准)缴纳招租保证金人民币30000元至深圳联合产权交易所保证金账户。意向承租方被确认为承租方的,在支付交易服务费并向深圳联交所出具《委托付款通知书》后3个工作日内,承租方报名时缴纳至深圳联交所结算账户的招租保证金自动转为租赁押金,若租赁押金大于招租保证金,深圳联交所将全部招租保证金转至出租方指定的银行账户作为租赁押金的一部分,差额部分由承租方向出租方补缴。若租赁押金小于招租保证金,深圳联交所将招租保证金转为租赁押金的部分转至出租方指定的银行账户,余额部分在签订租赁合同后,承租方凭出租方开具的租赁押金收据办理退还手续,深圳联交所在承租方办理退还保证金手续次日起3个工作日内原路退还剩余招租保证金;未被确定为承租方的其他意向方凭深圳联交所出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续,所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还;
2、按时缴纳租金、保证金等各项费用;
3、负责果园使用期间的消防安全;
4、到期退租,承租方应按时缴清租金及各项费用;
5、果园使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的果园经营等证照和批文;
6、最终承租方承租本果园,其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、南山区产业政策和发展规划要求;
7、意向承租方在报名前应全面知悉果园现状(包括但不限于果园产权信息、果树种类、租赁面积等);
8、目前为果园,承租方承租后不得变更租赁果园用途,不可以转租、分租;
9、承租方须每月自行缴纳水电费等;
10、租赁押金:两年租金(以最终成交价计算,签定租赁合同后5个工作日内支付);
11、其他条款按租赁合同书要求(附合同书)。
特别事项说明及风险提示
1、意向承租方如有下列情形之一的,取消承租资格并有权不予退还招租保证金;
1.1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同并支付租赁押金及租金的;
1.2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的;
1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的;
1.4、存在其他违约情况的。
2、意向承租方报名前应充分了解果园本身及周边的相关情况,并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策,意向承租方自愿报名参加果园承租的,视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵,并同意承担该瑕疵带来的全部风险。
3、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规,依法纳税,必须以承租方的名义办妥各项审批手续。
4、本果园租赁面积以出租方实际测绘面积为准。
5、承租方应在成交结果公示期满后的 5 个工作日内签订《租赁合同》,否则视为承租方违约,出租方有权不予退还招租保证金,并重新出租果园,且无需对承租方承担赔偿责任。
6、其他条款见留存在联交所的租赁合同版本,出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。
报名登记时间
公告期内
保证金金额
(人民币)
30000元
交纳保证金时间
公告期内 (以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
华夏银行前海分行营业部
开户账号
16950000000046254
附件
联系方式
业务咨询电话
18576720610 王先生
传真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址

  • 我要咨询
  • 收藏
  • 打印
  • 分享:
用户登录
邮件地址/手机号
密码
验证码