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深圳市福田保税区金桂大厦裙楼一至三层房产转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690586 陈先生 0755-83002365 付小姐 0755-83690798 刘小姐
发布时间:2019/8/6来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
  特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY02201900089  
转让标的基本情况
标的资产名称:深圳市福田保税区金桂大厦裙楼一至三层房产
项目简介:深圳市福田保税区金桂大厦裙楼一至三层房产位于深圳市福田保税区。总建筑面积7989.04平方米。用途为商业。使用年限:70年,从1998年4月19日至2068年4月18日止,其他见以下《标的资产明细表》(详见附件2):

序号
房产名称
建筑面积    (㎡)
房产证号
房产用途
挂牌价格(万元)
保证金(万元)
租赁期限
单项
整体
单项
整体
1
金桂大厦裙楼一层
 2,482.40
深房地字第9000693号
商业
 
22600
 
4520
2200㎡
租期至2019年12月31日
2
金桂大厦裙楼二层
 2,753.32
深房地字第9000694号
商业
13042.76
2610
1800.67㎡
租期至2020年3月31日
400㎡
租期至2020年7月14日
257.97㎡
空置
241.36㎡
租期至2020年1月31日
3
金桂大厦裙楼三层
 2,753.32
深房地字第9000695号
商业
1380㎡
空置
其余面积
空置

标的(项目)所属单位:深圳市深福保(集团)有限公司
内部决策:集团办公会纪要

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
评估核准(备案)单位:深圳市投资控股有限公司
核准(备案)日期:2019年8月2日
评估基准日:2019年6月 30日
转让标的对应评估值(万元):22514.3640

交易内容
转让标的名称:深圳市福田保税区金桂大厦裙楼一至三层房产
挂牌价格(万元):合计22600(具体详见《标的资产明细表》)
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌截止日17:00前向深圳联合产权交易所交纳交易保证金合计人民币4520万元(具体详见《标的资产明细表》)(以实际到账时间为准)。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,保证金按相关约定执行;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:分期付款(受让方须在《房屋买卖合同》签订之日起5个工作日内将转让总价款的30%(含交易保证金)支付至深圳联合产权交易所指定账户;剩余价款应在《房屋买卖合同》签订之日起6个月内全部付清,并以剩余未付款项为基数,按同期银行贷款利率向转让方支付从签订完《房屋买卖合同》后第5个工作日起至付清全部交易价款之日为止期间的利息。对于剩余价款,受让方应提供转让方认可的合法有效担保。)        
挂牌公告期:自公告次日起20个工作日(不少于20个工作日)
挂牌起止日期:2019年8月7日至2019年9月3日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不变更信息公告内容,按照5个工作日为一个周期延长信息公告期限,最多延长 2 个周期。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:采取网络竞价方式

其它需要披露的事项:
1、转让方式:意向受让方可以申请整体购买金桂大厦裙楼一至三层房产,也可以申请购买金桂大厦裙楼二层及三层房产,整体购买金桂大厦裙楼一至三层房产优先于购买金桂大厦裙楼二层及三层房产;如有申请整体购买金桂大厦裙楼一至三层房产的意向受让方,则申请购买金桂大厦裙楼二层及三层房产的意向受让方失去受让资格。
2、本项目接受联合受让。
3、标的房产按现状转让,过户后转让标的的证载面积与实际面积不一致的,以证载面积为准,不影响转让标的成交金额。
4、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。
5、意向受让方应自行了解转让标的的情况,一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
6、有关因本次转让而产生的税、费、佣金等费用按国家有关规定由转让方与受让方各自承担;由转让方配合受让方到相关登记机构办理过户手续。
7、意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《房屋买卖合同》(文本见附件1)。
8、受让方须在《房屋买卖合同》签订之日起5个工作日内将转让总价款的30%(含交易保证金)支付至深圳联合产权交易所指定账户;剩余价款应在《房屋买卖合同》签订之日起6个月内全部付清,并以剩余未付款项为基数,按同期银行贷款利率向转让方支付从签订完《房屋买卖合同》后第5个工作日起至付清全部交易价款之日为止期间的利息。对于剩余价款,受让方应提供转让方认可的合法有效担保。全部交易价款支付完毕后,才能办理房产过户手续。
9、本次转让房产,转让方按《房屋买卖合同》约定办理房产移交手续,但转让方不负责租约到期后的清场工作,由受让方自行清场。
10、其它披露事项详见本次房产转让的《评估报告》及《标的资产明细表》(见附件2)。

附件: 1、《房屋买卖合同》文本
       2、《标的房产明细表
      
转让方基本情况
转让方名称:深圳市深福保(集团)有限公司
住所:深圳市福田区福田保税区绒花路128号深福保大厦22—24楼
法定代表人:刘育兵
认缴注册资本总额(万元):20000
企业类型:有限责任公司(国有独资)
经营期限:永续经营
监管机构(部门):深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
批准文件名称及文号:《深圳市投资控股有限公司关于公开销售金桂大厦裙楼一至三层物业事项的批复》深投控〔2018〕551号

联系方式
业务咨询电话:0755-83690586 陈先生 0755-83002365 付小姐 0755-83690798 刘小姐
业务投诉电话:0755-83690834
传    真:0755-26577562
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2 栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:21322 32880 76100 001
开户银行:珠海华润银行深圳宝安支行
 

深圳联合产权交易所

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