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深圳市龙华区油松路36号龙华第十工业区三号宿舍2-6楼物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690522 王小姐
发布时间:2019/7/22来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201900658
出租方基本情况
出租方名称
深圳市盛通实业发展有限公司
地址
深圳市南山区沙河街道北环大道与深云西二路交界处天健科技大厦B栋塔楼9层
挂牌起始时间
2019年7月23日
挂牌期满时间
2019年8月5日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超过2个周期)
出租资产基本信息
出租资产
概括
物业位于深圳市龙华区油松路36号龙华第十工业区三号宿舍2-6楼,计算租金面积为850㎡。租赁用途为住宅,有相关产权证明。目前租期至2019年9月30日。
出租用途
住宅
计算租金面积
850㎡
出租期限
3年(合同分年续签2+1)
免租期限
租金挂牌价格
(人民币)
18元/㎡/月,月租金:15300元,第二年起租赁单价每年递增5%
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
否 
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日无异议后采取协议租赁.
备注
 
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《物业租赁专题会议纪要》(深盛通纪〔2019〕23号)
承租方应具
备的资格条件
企业:中国境内注册并合法运营的企业:
个人:具有完全行为能力的自然人。
 
 
 
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、工商信息查询单;(可在深圳市市场监督管理局网站或者国家信用网查询);
3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
4、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
5、承租物业用途说明;
6、到联交所领取《意向承租方登记表》和《企业国有资产意向承租委托协议》;
7、出租方要求的其他材料。
自然人(以下材料均需签字并按指模)
1、第二身份证复印件(核原件);
2、承租物业用途说明;
3、出租方要求 的其他 材料。
履约条件
1、承租方自行进行卫生保洁、自行安装安保监控设施。
2、该物业为正在使用物业,该物业的消防设施设备、装修、供电线路、空地建筑物等设施为原承租方投资建设,新意向承租方需与原租户协商解决前期投资的消防设施设备、装修、供电线路、空地建筑物等设施的补偿事宜。
3、 按租赁合同规定条约履行。
4、 按时交纳租金及相关费用。
5、必须确保居住安全、消防安全。遵守相关治安条例。
6、 整体承租,不得转租、分租。
7、原承租方续租的,应按出租方及物业管理方要求,完成安全隐患整改工作。
特别事项说明
1、物业交付以出租方依法收回原场地时间为准。中标后,因原租户起诉至法院的合同期顺延。
2、物业按现状出租,承租方可根据实际情况自行装修(装修方案、图纸需书面报出租方或物业管理方同意后方可实施)。
3、该物业是深圳市粤通建设工程有限公司委托深圳市盛通实业发展有限公司管理,中标承租方与深圳市粤通建设工程有限公司签订租赁合同。
4、水费:由承租方自行向供水部门缴纳。
5、电费:由承租方自行向供电部门缴纳。
6、承租方累计拖欠租金超过2个月,出租方有权单方解除合同。
7、承租方累计拖欠水电费超过水电费押金,出租方有权采取停水、停电措施,由此造成的一切损失由承租方自行承担。
8、承租方如因营业执照、环保证照等相关证件不齐导致无法经营的,由承租方自行负责,不得以此为由,拒缴租金、水电费等费用。
9、该物业属于国有划转物业,由于历史原因未办理房产证,承租方不得以此为由,拒缴租金、水电费等费用。
10、该物业租赁合同出租方不办理房屋租赁管理所备案。
11、因该工业园在旧改拆迁范围内,签订租赁合同期限为两年,如实施拆迁,合同按期结束。如不实施拆迁,租期自动续期一年,续期租金单价递增5%,在续期期间实施拆迁的,出租方可提前1个月通知承租方终止租赁,出租方不承担违约及赔偿责任。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
5万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690522 王小姐  
业务投诉电话
0755-83690834
传真
0755-26577562
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址

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