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龙华盛波工业园(厂房1栋、宿舍2栋)物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83690473 侯小姐 0755-83002364 刘先生
发布时间:2019/5/21来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201900366
出租方基本情况
出租方名称
深圳市盛波光电科技有限公司
地址
深圳市龙华区油松路154号盛波工业园
挂牌起始时间
2019年5月22日
挂牌期满时间
2019年6月4日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,延长信息公告期限5个工作日。)
出租资产基本信息
出租资产
概括
物业位于深圳市龙华区龙华街道油松路154号盛波工业园。计算租金面积为19502.54,物业用途为厂房、宿舍。有房地产证。
出租用途
厂房、宿舍
计算租金面积
19502.54
出租期限
3年(2019年7月1日至2022年6月30日)
免租期限
租金挂牌价格
(人民币)
30//(第2年增长2元/㎡/月,第3年增长2元/㎡/月)
出租资产使用情况
使用中(带部分租约整体出租)
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价(一次报价)
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经直管企业批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁.
备注
 
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《总经理办公会议纪要》(深纺纪要〔2019〕26号)
承租方应具
备的资格条件
1、在中国境内依法注册并正常经营的企业;
2、实缴注册资本不低于人民币2000万元。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
法人(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明(限营业执照许可内);
8、出租方要求的其他材料。
履约条件
1、本次整体出租物业中有一家租户(厂房三楼B区1051.85㎡)于2019年9月到期,其他所有租户租赁合同于2019年6月30日或之前到期。承租方需依法依规,妥善解决租赁合同未到期租户及原租户是否续租等相关问题,相应的经济及法律责任全部由承租方承担;
2、承租方需继续履行公司与外包服务单位签订的在存续期内的合同,如承租单位与外包服务单位协商解除合同,相应的责任由承租方承担;
3、承租方将物业分租后,分承租方不得再分租与转租;
4、承租方不得擅自改变出租方房屋结构,不得擅自改建、扩建,否则,出租方有权终止合同,采取措施保护企业资产安全,维护出租方企业权益;
5、承租方及分租单位非从事易燃易爆、危险化学品、超重设备以及不符合政府环保的相关单位;
6、承租方及分租单位必须确保经营场地安全和消防安全,进行二次装修的应按照规定办理装修消防报备及验收等手续;
7、承租方需配合安监部门、上级单位与公司的安全检查并落实整改工作,承担相应的安全责任;
9、水、电费收取标准按照政府相关规定执行;
10、物业园区内所有公共设备、设施的所有权归属招租单位;由承租方负责日常的维修、维护,但未经出租方同意,承租方不得擅自报废;
11、承租方自行负责原使用单位撤离后废弃物品的清理;
12、承租方需缴纳相当于两个月租金的押金(按第三年的月均租金缴纳);
13、出租方保证提供给承租方的厂房及宿舍面积为19502.54㎡,不对超出上述面积的物业做任何保证与承诺;涉及法律、法规及政府许可范围外的责任及风险全部由承租方自行承担;
14、同意出租方保留园区内部分宿舍及园区物业作为自用(宿舍面积已在招租面积中扣减,园区物业不超过200㎡),并同意招租单位派驻监督管理人员2-3名对物业进行日常监管;
15、工业园内停车场产生的收益归承租方所有,停车场收费必须取得政府相关部门的批准。
16、确定承租方后10日内签订租赁合同。
特别事项说明
1、承租方需按政府相关法律、法规规定负责出租物业各项票据开具及税费缴交。
2、每月15日前,银行转帐至指定账户。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
176万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83690473 侯小姐 0755-83002364 刘先生
传真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址
www.sotcbb.com

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