公告搜索
深圳书城龙岗城L307、L308、L309商铺招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83881033 朱先生
发布时间:2019/5/21来源:本站 我要咨询 T:
分享:

项目编号
GY04201800256
出租方基本情况
出租方名称
深圳书城龙岗城实业有限公司
地址
深圳市龙岗区龙城街道龙翔大道8028-4 
挂牌起始时间
2019年05月22日
挂牌期满时间
2019年06月04日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不变更招租条件,延长信息公告期限5个工作日。)
出租资产基本信息
出租资产概括
物业位于深圳市龙岗区龙城广场西南侧深圳书城龙岗城,交通便利。暂无房产证,有用地规划许可证、施工许可证、建设工程规划许可证、土地使用权出让合同。目前空置。
出租用途
培训类
计算租金面积
449㎡
出租期限
5年
免租期限
租金挂牌价格
(人民币)
150元/月/㎡,第二年起每年递增7%(租金不含物业管理费)
出租资产使用情况
空置
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价(多轮报价)
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经出租方确定,并公示5个工作日后无异议采取协议租赁。
租金支付方式
以签订的正式合同为准
挂牌时间
自公告之日起10个工作日
出租行为
的批准情况
《深圳书城龙岗城实业有限公司招商工作会2018年第八次会议纪要》龙岗公司招纪[2018]8号
承租方应具
备的资格条件
意向承租方为具有独立法人资格的公司,不含个体工商户。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、出租方要求的其他材料;
9、意向承租方登记表(向联交所领取);
10、资产意向承租委托协议书(向联交所领取)。
履约条件
1、在租赁合同期内,承租方不得擅自更改承租物业用途、不得发生转租或转让,否则,出租方有权单方面取消合同;若有不可抗力的客观原因需要提前解约的,必须依照合同的约定执行;否则出租方有权单方提前解除房屋租赁合同,保留提起相关法律诉讼的权利;
2、按时交纳租金、保证金等各项费用。缴纳2个月到期租金(以最终成交价计算)和2个月管理费作为租赁保证金,租金自第二年起逐年递增7%;承租方拖欠租金30日以上或提前退租,租赁保证金不予返还;
3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关证照及用途、二次消防、二次装修、经营等证明和批文;承担办理租赁合同登记费用;承担该大楼生活污水运营管理等费用;
4、若房屋租赁合同到期终止或提前解除的,承租方必须在合同终止(或解除)后七日内将该房屋腾空并办理相关移交手续,承租方的装修无偿归于出租方所有;
5、承租方保证在合同期内合法经营,若因承租方原因不按照法律法规的经营,出租方有权单方提前解除房屋租赁合同;
6、租赁期满后,承租方享有在同等条件下的优先承租权;
7、安全使用租赁房产,负责物业使用期间消防安全、保洁卫生。遵守物业管理制度,接受出租方物业部门的管理监督。
特别事项说明
及风险提示
1、管理费为80元/月/㎡(按出租面积计算,含中央空调)。
2、水电费抄表承租方自付,电费按1.25元/度收取,水费按5元/吨收取。
3、承租方进场装修时需缴纳6000元装修保证金,在装修完成后15个工作日内无装修违规扣除后无息退还装修保证金。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
100000元
缴纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83881033 朱先生   
传真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址
www.sotcbb.com

  • 我要咨询
  • 收藏
  • 打印
  • 分享:
用户登录
邮件地址/手机号
密码
验证码