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海南蓝海水产投资开发有限公司债权意向征集公告
项目编号: 状态:进行中 联系方式:0755-86358791 江先生 0755-86358759 段小姐
发布时间:2019/4/22来源:本站 我要咨询 T:
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  受委托,转让方拟对以下债权进行转让处置,现向广大客户征集购买该批债权资产的意向,利息及相关权益以借款合同、担保合同、有关规定或生效法律文书为准。
  本公告仅供投资者参考,不构成认购或购买债权的要约或要约邀请。
  一、债权债务情况
  根据海南省高级人民法院(2017)琼民初20号民事判决书判决,预计截至2019年3月31日,我公司拥有对海南蓝海水产投资开发有限公司的债权本金余额、重组收益及违约金合计人民币357,003,382.24元(最终转让金额以债权转让时点计算为准),具体详见下表:                 

债务人名称
海南蓝海水产投资开发有限公司(单位:人民币元) 
标的债权
债权本金余额
重组收益
违约金
 计
193,022,901.70
112,420,090.87
51,560,389.67
357,003,382.24
对应担保措施
1.抵押:海口市桂林洋开发区“海南(国家级)水产物流交易中心”项目68562.14平方米工业用地使用权及地上81881.49平方米在建工程。2.质押:海南蓝海水产投资开发有限公司100%股权。

  二、项目简介
  (一)项目基本情况
  1、项目名称:海南(国家级)水产物流交易中心(以下简称“蓝海水产”)
  2、开发商:海南蓝海水产投资开发有限公司(以下简称“蓝海公司”)
  3、项目定位:海南省唯一的国家级大型现代化水产物流交易中心;海南省、海口市2012年—2013年“双重点”建设项目,海口市“渔篮子”重点工程。
  4、产品:食品加工、批发零售、冷链物流、仓储物流、会务展览、旅游购物、餐饮娱乐、电子商务于一体的“一站式”复合消费中心。
  (二)项目规划
  1、项目区位:位于海口市桂林洋经济开发区内,毗邻海文高速公路和美兰国际机场,距海口市区仅15公里,距美兰国际机场5公里。 

2、总体规划:总体规划占地103亩,总建筑面积83627.89平方米。项目于2009年9月8日开工建设。
3、项目工程主要建筑设施包括: 
   (1)15000吨多功能冷藏库一座及日产100吨制冰厂一座,约12000平方米;
   (2)单元式水产品交易、物流仓储铺面,约51000平方米;
   (3)开放式水产品交易大厅,约4500平方米;
   (4)检测检疫综合大楼9500平方米、职工宿舍楼5500平方米、地下室配套3500平方米等。
   (5)设计规模:年水产品交易量20万吨。
  (三)项目规证及开发现状
  项目已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。截止2014年6月,项目已完成主体工程,目前未投入使用。

 (四)项目优势
  1.抵押物位于海南自由贸易试验区的重点先行区域--海口江东新区内,距离最新热点起步区不足5公里。距离美兰机场10公里,20分钟即可到达。海口至文昌的铺前大桥通车后,项目到达文昌铺前的路程将由原来缩短至20分钟。
  2.抵押物是海南省唯一的国家级大型现代化水产物流交易中心,是海南省、海口市2010年—2011年“双重点”建设项目、海口市“渔篮子”重点工程。拟打造成专业批发零售、冷链物流、会务展览中心,并结合岛内旅游资源,将旅游购物、餐饮娱乐和电子商务集于一体,实现 “一站式”综合消费中心。
  3.抵押物总建筑面积为83,627.89平方米,内含10栋功能独立的建筑,包括5万平方交易铺仓;15000吨多功能冷藏库及日产100吨制冰厂;8000平综合办公楼一栋;5000平职工宿舍等。目前,冷库可投入使用,其他建筑均未对外经营。
  4.抵押物经法院生效判决确认,并进入执行程序;抵押物足值,目前市场评估价为442,431,868.00元。
  以上信息仅供参考,转让方与本所不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方,请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息以及交易安排与转让方及本所联系。

联系方式:
业务咨询电话:0755-86358791 江先生 0755-86358759 段小姐
              0755-26577972 刘先生 0755-26569062 叶先生
业务投诉电话:0755-83690834            
传    真:0755-26577562
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网    址:
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