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布吉街道莲花路6-1号商铺招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83881033 朱先生、0755-83690822 陈先生、0755-83002323 韩先生
发布时间:2019/3/15来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201900007
出租方基本情况
出租方名称
深圳市龙岗区供销合作联社布吉社
地址
深圳市龙岗区布吉墟镇
挂牌起始时间
2019年3月18日
挂牌期满时间
2019年3月29日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,变更招租条件,重新发布公告。)
出租资产基本信息
出租资产概括
该物业位于深圳市龙岗区布吉街道莲花路6-1号商铺,面积124㎡,周边人流密集,交通十分便利。有权属说明。
出租用途
商业
计算租金面积
124㎡
出租期限
3年
免租期限
租金挂牌价格
(人民币)
27900元/月,第三年递增5%
出租资产使用情况
使用中,目前租赁期限至2019年3月22日。
是否涉及优先承租权
是否允许联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价(一次报价)
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
经出租方确定,并公示5个工作日后无异议采取协议租赁。
租金支付方式
每月10号前以银行转帐方式支付当月租金
挂牌时间
自公告之日起10个工作日
出租行为
的批准情况
《关于布吉社物业租赁事项的批复》深龙供复字[2019]8号
承租方应具
备的资格条件
依法注册并正常连续经营3年以上的企业或具有完全民事行为能力的个人,无不良信用记录或被纳入失信被执行人名单(提供征信报告)。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明;
8、出租方要求的其他材料;
9、意向承租方登记表(向联交所领取);
10、资产意向承租委托协议书(向联交所领取)。
个人(以下材料均需签名):
1、身份证复印件(核原件);
2、承租物业用途说明;
3、出租方要求的其他材料;
4、意向承租方登记表(向联交所领取);
5、资产意向承租委托协议书(向联交所领取)。
履约条件
1.意向承租方需在公告期内(以到账时间为准)缴纳招租保证金人民币12.4万元至深圳联合产权交易所保证金账户;
2.意向承租方投标项目必须为低风险行业,须在取得经营合法证照方可进场经营;
3.在租赁合同期内,承租方不得擅自更改承租物业用途、不得发生转租或转让,否则,出租方有权单方面取消合同;若有不可抗力的客观原因需要提前解约的,必须依照合同的约定执行;否则出租方有权单方提前解除房屋租赁合同,保留提起相关法律诉讼的权利;
4.按时交纳租金、保证金等各项费用。缴纳1个月租金(以最终成交价计算)和三个月押金作为租赁保证金,租金自第三年开始按月租金递增5%;承租方拖欠租金30日以上或提前退租,租赁保证金不予返还;
5.物业使用前承租方自费、自行办理好相关证照及用途、二次消防、二次装修、经营等证明和批文;承担办理租赁合同登记费用;
6.若因原承租方不退场致使物业无法按期交付,新承租方同意给予出租方一定合理时间(包括采取诉讼或仲裁等争议解决手段所需时间)进行租赁物业的收回工作,新承租方同意不追究出租方延迟交付租赁物业的违约责任。若超过三个月,出租方仍无法交付租赁物业的,新承租方享有单方解除权,新承租方单方解除租赁合同的,出租方应将新承租方缴纳的保证金本金返还给新承租方,新承租方同意不追究出租方的违约或赔偿等责任;
7.若房屋租赁合同到期终止或提前解除的,承租方必须在合同终止(或解除)后七日内将该房屋腾空并办理相关移交手续,承租方的装修无偿归于出租方所有;
8.承租方保证在合同期内合法经营,若因承租方原因不按照法律法规的经营,出租方有权单方提前解除房屋租赁合同;
9.出具承诺函,承租方在报名前应充分知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等),并了解物业招租的的其他信息,并完全接受莲花路6-1号商铺物业租赁合同及租赁合同的补充协议、物业租赁安全生产管理协议、安全生产责任书所有条款;
10.租赁期满后,承租方享有在同等条件下的优先承租权;
11.安全使用租赁房产,负责物业使用期间消防安全、保洁卫生。遵守出租房的管理制度,接受出租方的管理监督。
特别事项说明
及风险提示
1.     合同期内如因政府征收或城市更新,出租方有权单方解除租赁协议,承租方不得以此为由向出租人主张赔偿或补偿,因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。
2.     本物业租赁面积以房产证登记面积为准。
3.     意向承租方如有以下情形之一的,取消承租资格并没收招租保证金:
(1)意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的;
(2)与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的;
(3)提供虚假资料和虚假证明文件的;
(4)存在其他违约情况的。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
124000元
缴纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
 0755-83881033 朱先生   0755-83690822  陈先生 0755-83002323 韩先生   
传真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址
www.sotcbb.com
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