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深圳市南山区侨城馨苑、香山里花园(一期)、香山里花园四期等共计16套商铺转让公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-86309362 郭小姐 0755-86358791 江先生
发布时间:2018/11/20来源:本站 我要咨询 T:
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  根据国务院国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定,受委托,深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息,广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
特别提示:挂牌有效期满,只产生一个符合条件意向受让方的,将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约;产生两个(含)以上符合条件意向受让方的,将采取网络竞价方式。

项目编号:GY02201800102
转让标的基本情况
标的资产名称:深圳市南山区侨城馨苑、香山里花园(一期)、香山里花园四期等共计16套商铺
项目简介:
1、侨城馨苑101号、102、103、104、105、106、107号、314号、315号商铺:坐落于深圳市南山区香山西街与沙河东路交汇处。
2、香山里花园(一期)1栋103号商铺:坐落于深圳市南山区侨香路西。
3、香山里花园四期1栋101号、102号、103号、104号、105号、106号商铺:坐落于深圳市南山区沙河华侨城西北片区。
上述房产目前均空置,具体详见《深圳市南山区侨城馨苑、香山里花园(一期)、香山里花园四期等共计16套商铺明细表

标的(项目)所属单位:深圳华侨城房地产有限公司
内部决策:总经理办公会议纪要

标的企业评估核准或备案情况
评估机构:深圳市同致诚德明资产评估有限公司
评估核准(备案)单位:华侨城集团有限公司
核准(备案)日期:2018年11月16日
评估基准日:2018年7月6日
转让标的对应评估值(万元):44,066.385

交易内容
转让标的名称:深圳市南山区侨城馨苑、香山里花园(一期)、香山里花园四期等共计16套商铺
挂牌价格:共计50,256.884351万元(具体见《深圳市南山区侨城馨苑、香山里花园(一期)、香山里花园四期等共计16套商铺明细表》)
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间:意向受让方须在挂牌期间向深圳联合产权交易所交纳交易保证金共计10,540万元(以实际到账时间为准,具体见《深圳市南山区侨城馨苑、香山里花园(一期)、香山里花园四期等共计16套商铺明细表》)。
保证金处置方式:意向受让方如被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分;如果意向受让方未被确定为受让方的,其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还;如果意向受让方违约,其交纳的保证金将不予退还。
成交价款支付方式:一次性付款
挂牌公告期:自公告次日起20个工作日
挂牌起止日期:2018年11月21日至2018年12月18日
挂牌期满后,如未征集到意向受让方:不延长期限,信息公告到期自行终结。
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方:网络竞价方式

其它需要披露的事项:
1、标的资产的转让形式、保证金数额、挂牌底价等请查阅《深圳市南山区侨城馨苑、香山里花园(一期)、香山里花园四期等共计16套商铺明细表》。
2、标的房产按现状转让,过户后转让标的的证载面积与实际面积不一致的,以证载面积为准,不影响转让标的成交金额。
3、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致转让标的房产无法办理产权过户的风险和责任。
4、意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记。一经报名,即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵,且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及深圳联合产权交易所不承担任何责任。
5、标的资产产权转移登记手续由受让方自行办理,涉及的全部费用(包括但不限于买卖双方所需缴纳的全部税、费、土地增值税和出让金以及过户费用等)均由受让方承担。
6、标的资产交付前应缴纳的物业管理费、水电费及相关欠费等费用由转让方承担(如有)。标的资产交付后涉及的物业管理费、水电费等由受让方承担。
7、意向受让方须在被确定为受让方次日起3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》,并在《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入深圳联合产权交易所指定账户。

8、意向受让方应该具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉,能严格按照挂牌公告的条件支付价款,并履行其他付随义务。
9、若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,视为违约,意向受让方所交纳保证金将全部被扣除作为对相关方的补偿:①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的;③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的,导致交易未成功的;④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署产权交易合同或支付交易价款的;⑤意向受让方存在影响正常转让、拍卖公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。

转让方基本情况
转让方名称:深圳华侨城房地产有限公司
住所:深圳市南山区华侨城兴隆街汉唐大厦21-22楼
法定代表人:张立勇
认缴注册资本总额(万元):人民币1000000万元
企业类型:有限责任公司(法人独资)
经营期限:永续经营
监管机构(部门):华侨城集团有限公司
批准文件名称及文号:《关于深圳华侨城房地产有限公司拟转让涉及的侨城馨苑01-07号及314、415号、香山里花园(一期)1栋103号、香山里花园四期01-06号商铺全部权益价值的评估报告备案的请示》、《深圳华侨城股份有限公司总裁办公会议纪要》华股份办纪字〔2018〕21号

联系方式
业务咨询电话:0755-86309362 郭小姐 0755-86358791 江先生
业务投诉电话:0755-83690834
传    真:0755-26577562
联系地址:深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2 栋A座11层
网    址:
www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名:深圳联合产权交易所股份有限公司
账    号:1695 0000 0000 46254
开户银行:华夏银行深圳前海分行营业部

深圳联合产权交易所
 

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