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恒地悦山湖花园公共充电站物业招租信息公告
项目编号: 状态:已结束 联系方式:0755-83002364 刘先生
发布时间:2018/9/4来源:本站 我要咨询 T:
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项目编号
GY04201800399
出租方基本情况
出租方名称
深圳市华程交通有限公司
地址
深圳市龙岗区龙城街道龙平西路129号4楼410
挂牌起始时间
2018年9月5日
挂牌期满时间
2018年9月18日(挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方,不延长公告期限,信息公告到期自行终结。)
出租资产基本信息
出租资产
   
物业位于深圳市龙岗区横岗街道恒a地悦山湖花园一号楼商铺及社区配套01层P02,计算租金面积702.93㎡,租赁用途为公共充电站。有权属说明。
出租用途
公共充电站
计算租金面积
702.93㎡
出租期限
3年+2年
免租期限
2个月
租金挂牌价格
(人民币)
15元/㎡/月(租金每年递增5%)
出租资产使用情况
空置
是否涉及
优先承租权
是否允许
联合承租
交易方式的确定
挂牌期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方
采取协议租赁
备注
 
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《会议纪要专项传达件》
承租方应具
备的资格条件
1、经工商登记注册,具有独立法人资格,工商登记信息无异常的企业;
2、需提供中国人民银行征信中心出具的信用报告(银行提供的格式版本);
3、出具承诺书,承诺知悉物业现状,完全接受《房屋租赁合同》及《房屋租赁合同补充协议》、《物业租赁安全生产管理协议》、《安全生产责任书》、《物业管理合同》等所有条款等事项。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
法人(以下材料均需加盖公章):
1、营业执照副本复印件(核原件);
2、企业组织机构代码证副本复印件(核原件);
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件(核原件);
4、工商信息查询单;
5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);
6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7、承租物业用途说明(限营业执照许可内);
8、经营许可批文。
履约条件
1、租赁保证金3.2万元,租金每月5日前银行转帐支付;
2、物业使用前承租方应自费、自行办理好相关政府要求的物业用途二次消防、经营等证照和批文;
3、如控制人发生变化、股权变更等情形,须提前告知并征得出租方同意;
4、承租物业严禁改变使用用途;
5、租赁物业严禁转租,未经出租方书面同意,严禁分租;
6、承租方需缴纳物业管理费、房屋本体维修基金等租赁物业发生的费用;
7、承租方不得在承租物业内从事未经政府主管单位批准的包括但不限于易燃易爆品、危险化学品等的存储、销售及经营活动或其他非商业用途。也不得从事产生噪音污染、其他任何产生有毒有害气体、液体等造成污染的商业用途;
8、按时交纳租金、保证金、物业管理费、房屋本体维修基金、水、电等各项费用;
9、负责物业使用期间的消防安全;
10、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规,依法纳税,必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记,办妥各项审批手续。获准营业时,将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。
特别事项说明
1、该物业由龙岗区政府物业管理中心委托深圳市华城交通有限公司经营和管理,该中心有权根据政府政策调整收回管理和使用权;
2、承租方需充分了解资产的现状(含瑕疵)等相关内容,自愿按现状参与公开招租,并保证在成为该资产的最终承租方后,不对该资产的现状提出异议;
3、租期采用3年+2年的方式:承租方在房屋租赁期3年内资产投入超过一年租金金额,房屋租赁期延长2年,如在3年房屋租赁期内资产投入少于一年租金金额,则房屋租赁期为3年;
4、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责,承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求,并及时将消防等相关部门的审批、验收合格文件复印给出租方;
5、装修折旧必须在3年租期内摊销完毕;
6、租赁不含管理费、房屋本体维修基金和税费;
7、合同期满后,租赁房屋需公开招租。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
(人民币)
4万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
3370 4010 01000 32678
联系方式
业务咨询电话
0755-83002364 刘先生
传真
0755-26577562
业务投诉电话
0755-83690834
联系地址
深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
网址
www.sotcbb.com

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