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深国际联合置地增资项目圆满完成 ——超大型城市更新项目引入战略伙伴万科
发布时间:2018/12/3 17:28:23 来源:本站
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2018年7月27日,新通产实业开发(深圳)有限公司(深圳市属国企深国际全资子公司)和深圳高速公路股份有限公司共同持股的深圳市深国际联合置地有限公司(以下简称“联合置地”)通过深圳联合产权交易所公开挂牌增资,采用竞争性谈判方式引入一名专业地产开发商作为战略投资,挂牌底价不低于29亿元,近日相关工作已经完成,最终投资确定为万科企业股份有限公司,增资价格为29亿元,增资后持有联合置地的股权比例为30%。

联合置地是梅林关城市更新项目的开发主体,该项目地块位置优越,拟建成的物业将会对新通产和深高速的财务状况和经营成果产生重大影响,而实力雄厚、拥有土地资源和一流管理能力的深国际并非以地产开发为主业的开发商,为了增强联合置地在房地产开发、销售、管理、运营等方面的能力,以保证项目质量、降低项目风险、提升项目管理水平等,联合置地增资30%股权项目在深圳联交所公开挂牌引进专业地产开发战略投资人。

本次增资联交所以投行服务为导向,以提升服务水平和业务能力为着力点,为联合置地提供国企增资全流程服务,主动服务、大胆创新。联交所在全面了解企业真实情况和增资需求基础上,结合项目的特殊性,灵活设计相关配套业务操作方案,制定个性化项目操作时间表、增资方案、投资人遴选方案等,提供集方案设计、信息披露、项目精准推介等多重功能为一体的 “投行+平台”服务,为项目实施提供了有效指引,保障项目的顺利完成。

挂牌期间,联交所充分利用投资人库资源和其他储备资源,对潜在投资者进行有效征集与甄别,完成联合置地增资项目与大型房地产商的精准对接,大大提高了联合置地募集资金的效率和成功率。同时,利用深圳作为资本聚集中心的区位优势和资源优势,充分展现联合置地的投资前景,吸引众多投资人关注国企增资并对该项目开展尽职调查。在项目实施过程中严格遵循竞争、择优的原则,以公开透明的程序和客观公正的标准实施,保证了联合置地增资流程阳光规范,充分发挥了产权交易平台资本聚集和资源配置功能。

近日,新通产实业开发(深圳)有限公司、深圳高速公路股份有限公司、万科企业股份有限公司及联合置地共同签订了《增资扩股协议》,2018123日联交所为该项目出具了交易鉴证书,代表着三方将强强联合,共同打造综合体都会大城。

此次联合置地增资项目通过引入万科集团,借助万科集团在房地产领域全方位的经验、能力、品牌等优势,有利于降低梅林关城市更新项目风险,加快开发进度,提升项目质量、管理水平及整体回报率,确保项目顺利实施。本次增资进一步提升了梅林关更新项目的品牌效应及公众影响力,通过依托高铁枢纽和深圳地理中心的区位优势,以现代化、国际化先进城区为标杆,建设高品质、高水平的深圳北部都市核心区,有利于推动该片区的经济、商业、生活、娱乐等快速发展。